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Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 816, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12088154

📍 19370 Collins Avenue 816, Sunny Isles Beach, FL 33160

$710,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 2 baños
Cocina nueva y muebles elegantes
Alquileres a corto plazo y Airbnb permitidos
Excelente ubicación cerca de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El apartamento de 4 dormitorios, 2 baños está amueblado y se encuentra en una comunidad deseable a solo un corto paseo de la playa. El cuarto dormitorio está configurado actualmente como un estudio, proporcionando un espacio flexible que puede usarse como oficina, habitación de invitados o área de estar adicional. El apartamento cuenta con una cocina nueva, muebles elegantes y un diseño cómodo y funcional. Disfrute de una excelente comunidad con una amplia gama de amenidades y una ubicación conveniente cerca de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que buscan una casa de vacaciones flexible. Una gran combinación de ubicación, amenidades, conveniencia amueblada y potencial de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00

Precio original en que se listó: $710,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.42

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²

Área Construida: 1,665 Sqft / 154.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,536.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 816, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 816 UNDIV 0.354154350% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020482160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inquest Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19370

Número de la Unidad: 816

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 17.8''

Longitud: W81° 52' 40.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088154

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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