Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 402, Aventura, FL 33160 con MLS-A12088609
3201 NE 183rd Street 402, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada y sofisticada
- Amplia terraza con vista de primera fila al agua
- Tres dormitorios, tres baños y sala de medios versátil
- Amenidades de Peninsula One: dos gimnasios, dos piscinas frente al agua, spa y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovada y con una sofisticación sin esfuerzo, esta residencia de 3 274 pies cuadrados en Peninsula One ofrece la rara sensación de vivir a bordo de un yate de lujo, sin nunca salir de casa. Desde la amplia terraza, el agua se siente notablemente cercana, creando una vista de primera fila que se mueve, brilla y cambia a lo largo del día. Un ascensor privado abre directamente a un vestíbulo refinado y espacios generosos de sala y comedor diseñados tanto para noches relajadas como para entretenimientos elegantes. La residencia ofrece tres dormitorios, tres baños y una sala de medios versátil que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio, oficina o suite de invitados. Una habitación dedicada para niñera/servicio añade flexibilidad. La renovación es excepcional, con carpintería personalizada, pisos de losa de tablones anchos, vestidores generosos y una cocina italiana Mia Cucina sofisticada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes a medida y un verdadero bar. Las amenidades de Peninsula One incluyen dos centros de fitness, dos piscinas frente al agua, tenis, spa, sala de juegos, salón de residentes, café, conserje 24 horas, valet, almacenamiento y entrada con portón. Con compras, golf, parques y la playa a solo minutos, todo está cerca, pero la terraza te hace sentir maravillosamente lejos de todo. Una residencia frente al agua distintiva donde el lujo, el diseño y una sensación inconfundible de crucero de estar sobre el agua se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 402, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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