Casa en venta en 1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12088750

📍 1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,375,000.00
4 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños, incluyendo una suite principal y un dormitorio principal junior con baño privado en suite
  • Piscina privada, área de barbacoa al aire libre y patio de terrazzo hermosamente terminado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
  • Dos sistemas de aire acondicionado y garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nueva construcción de lujo recién terminada! Esta elegante residencia unifamiliar ofrece 4 dormitorios y 3.5 baños, incluyendo una espaciosa suite principal y un dormitorio principal junior con su propio baño privado en suite, ideal para invitados o vida multigeneracional. Diseñada con gusto refinado, la casa cuenta con techos de 10 pies, abundante luz natural y acabados de alta gama en toda la propiedad, ofreciendo 2,600 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3,200 pies cuadrados en total. La amplia cocina de concepto abierto es perfecta para entretener, mostrando una gran isla y amplio espacio de almacenamiento. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño tipo spa con dos lavabos, una ducha separada y una bañera de inmersión, junto con dos vestidores. Disfrute de una vida al aire libre excepcional con una piscina privada, área de barbacoa al aire libre, patio cercado y un patio de terrazzo hermosamente terminado. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, dos sistemas de aire acondicionado y un garaje para dos autos. Una combinación impecable de diseño moderno, lujo y comodidad, lista para mudarse y construida para impresionar. ¡Listo para la ocupación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,375,000.00
Precio original en que se listó: $2,375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área del lote: 6,752 Sqft / 627.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: POINSETTIA HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 20 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234011260
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 1724
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 2.7''
Longitud: W81° 52' 19.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088750 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088750
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