Casa en venta en 1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12088750
1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de lujo recién terminada
- 4 dormitorios y 3.5 baños, incluida una suite principal espaciosa
- Cocina de concepto abierto con isla grande y amplio espacio de almacenamiento
- Piscina privada, área de barbacoa al aire libre y patio de terrazzo finamente acabado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia unifamiliar ofrece 4 dormitorios y 3.5 baños, incluyendo una suite principal espaciosa y un dormitorio secundario principal con su propio baño privado en suite, ideal para invitados o convivencia multigeneracional. Diseñada con gusto refinado, la casa cuenta con techos de 10 pies, abundante luz natural y acabados de alta gama en toda la propiedad, ofreciendo 2,600 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3,200 pies cuadrados en total. La amplia cocina de concepto abierto es perfecta para entretener, con una gran isla y amplio espacio de almacenamiento. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño tipo spa con dos lavabos, una ducha separada y bañera de inmersión, además de dos vestidores. Disfrute de una vida al aire libre excepcional con una piscina privada, área de barbacoa al aire libre, patio con cercado y un patio de terrazzo finamente acabado. Otras características incluyen ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, dos sistemas de aire acondicionado y un garaje para dos autos. Una combinación impecable de diseño moderno, lujo y comodidad, lista para mudarse y construida para impresionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1724 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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