Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 3908, Miami, FL 33132 con MLS-A12088998
1040 Biscayne Boulevard 3908, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 800 pies cuadrados de vida contemporánea
- Pisos de losa y ventanas de impacto contra huracanes de suelo a techo
- Balcón amplio con vistas al horizonte de la ciudad y vistas parciales al agua de la bahía de Biscayne
- Amenidades estilo resort: múltiples piscinas, piscina de inmersión fría, jacuzzis, spa privado y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Obra maestra de Oppenheim Architecture + Design! Este moderno condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños ofrece más de 800 pies cuadrados de vida contemporánea elegante en el corazón del centro de Miami. Amueblada y con pisos de losa, la unidad se baña en abundante luz natural a través de ventanas de impacto contra huracanes, de suelo a techo. Entra al amplio balcón para disfrutar de impresionantes vistas al horizonte de la ciudad con vistas parciales al agua de la bahía de Biscayne. El concepto de cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes europeos y acabados elegantes, mientras que el baño de estilo spa actualizado impresiona con dos lavabos y una ducha de gran tamaño. La conveniencia se une al lujo con lavadora y secadora en la unidad, una unidad de almacenamiento asignada y amenidades estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, piscina de inmersión fría, jacuzzis, spa privado y un gimnasio de última generación. Perfecto para compradores en efectivo o con financiamiento, ya que este edificio bien gestionado tiene reservas sólidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 3908, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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