Casa en venta en 1430 SW 18th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12089070
1430 SW 18th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oasis de patio trasero con piscina y jacuzzi construidos en 2023
- Casa de un solo piso estilo mediterráneo renovada en 2019
- 3 dormitorios y 3 baños completos con vestidor amplio
- Pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paso a paso en tu propio oasis privado de estilo resort en el corazón de Shenandoah, a minutos de Coral Way, Coral Gables y Brickell. Completamente cercada y con paisajismo exuberante para total aislamiento, el patio trasero cuenta con una piscina reluciente y jacuzzi construidos en 2023, una terraza de madera y vegetación tropical madura, perfecta para entretener o relajarte con la familia. Esta casa de un solo piso estilo mediterráneo fue renovada en 2019 y ofrece 1,850 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado sobre un lote de 6,750 pies cuadrados. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un tercer dormitorio configurado como estudio abierto o sala de estar, ideal como oficina, sala familiar o suite de invitados. Detalles arquitectónicos arqueados y un porche delantero cubierto te reciben en un interior luminoso de concepto abierto con pisos de losa de porcelana de gran formato, cocina blanca con isla de mármol cascada, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados de alta gama. Los dormitorios ofrecen amplio espacio de vestidor y los baños inspirados en spa presentan acabados de mármol elegantes y duchas de vidrio sin marco. La propiedad también dispone de ventanas de impacto en toda la propiedad y un techo nuevo de 2019, brindando tranquilidad, seguridad y eficiencia energética durante todo el año, incluida la temporada de huracanes. Ubicada en una de las calles arboladas más codiciadas de Miami, cerca de restaurantes, tiendas, escuelas y las rutas principales a Brickell y Downtown. Una oportunidad rara de poseer en uno de los vecindarios más deseables y de alta apreciación de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1430 SW 18th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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