Propiedad de uso mixto en venta en 4344 E Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12089100

LO DESTACADO:

• Ubicación privilegiada en el corazón de Lauderdale, a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo.
• Arquitectura moderna de mediados del siglo, destacada en HGTV House Hunters.
• Espacio mixto de 3,000 pies cuadrados con cuatro unidades diseñadas con detalle.
• Potencial de ingresos: arrendamientos comerciales a largo plazo y flexibilidad para ocupación propia o alquiler premium.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARE BOUTIQUE MIXED-USE TROPHY PROPERTY IN THE HEART OF LAUDERDALE-BY-THE-SEA

Descubra una de las oportunidades de inversión y uso propio más distintivas.

A solo pasos de la playa, esta propiedad arquitectónicamente impactante de estilo Mid-Century Modern, destacada en HGTV House Hunters, consta de dos edificios independientes idénticos conectados por un patio privado bellamente ajardinado, creando una atmósfera que es a la vez sofisticada e invitadora.

3,000 pies cuadrados de espacio mixto, la propiedad ofrece cuatro unidades diseñadas con cuidado: dos residencias de 1 dormitorio/1 baño en el nivel superior y dos suites comerciales en la planta baja.

Los espacios comerciales están ocupados por inquilinos establecidos con contratos de arrendamiento a largo plazo, mientras que la componente residencial brinda una flexibilidad excepcional para ocupación por el propietario, ingresos de alquiler premium o un estilo de vida de vivir-trabajar.

Meticulosamente mantenida y significativamente mejorada, la propiedad cuenta con ventanas y puertas con clasificación de impacto, interiores y exteriores recién pintados, y detalles arquitectónicos atemporales que celebran su diseño Mid-Century Modern. Cada elemento refleja orgullo de propiedad.

Ubicada en una comunidad costera de fácil acceso a pie, a solo pasos de restaurantes frente al mar, compras de boutiques, entretenimiento y marinas.

Ya sea que sea un inversionista buscando un activo generador de ingresos, un emprendedor buscando el entorno ideal de vivir-trabajar o un coleccionista de bienes raíces únicos, oportunidades como esta son excepcionalmente raras. Propiedades de este calibre rara vez están disponibles.