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Apartamento en venta en 3430 Galt Ocean Drive PH1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10548735

📍 3430 Galt Ocean Drive PH1, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,500,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,700 Sqft / 436.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espectaculares vistas y terrazas expansivas
Balcón grande con vista al mar y a la piscina desde el dormitorio principal
Pisos de bambú en toda la propiedad
Ventanas de impacto en toda la propiedad y techos de 12 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espectacular PH con vistas impresionantes y terrazas expansivas es una obra maestra. Cada uno de los 4 dormitorios cuenta con baño privado para máxima privacidad, y el dormitorio principal ofrece un balcón grande con vista al mar y a la piscina. La propiedad cuenta con pisos de bambú, ventanas de impacto en toda la propiedad y techos de 12 pies. Esta residencia única ocupa todo el lado oeste del edificio del PH, proporcionando más espacio privado dedicado y vistas incomparables para sus residentes. La amplia terraza ofrece impresionantes vistas de la ciudad, el océano y el Intracoastal, y es accesible desde múltiples espacios. Este condominio único ofrece un oasis en el cielo, lejos de la vida diaria, con una ubicación ideal frente a la playa, directamente en la arena y con fácil acceso a supermercados, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.91

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Condo en 3430 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 12:55 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,700 Sqft / 436.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,318.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3430 Galt Ocean Drive PH1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: THE COMMODORE CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COMMODORE CONDO UNIT P-1 PER CDO BK/PG: 3156/73

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AB1890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Park-hb

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 12:55 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 2:22 am

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 12:55 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3430

Número de la Unidad: PH1

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 14.6''

Longitud: W81° 54' 6.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548735

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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