Casa en venta en 108 NE 30th Street, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12089230

📍 108 NE 30th Street, Wilton Manors, FL 33334

$1,275,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina hermosa y amplio espacio de entretenimiento al aire libre
  • Muro de la costa con vistas panorámicas al agua
  • Potencial de expansión con cimientos de concreto para una segunda planta
  • Cocina moderna y baños con acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida frente al agua en su máxima expresión en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ubicada al final de un cul de sac tranquilo en Wilton Manors. Disfrute de 127 pies de frente al agua de primera calidad con vistas panorámicas al agua. El luminoso y abierto plano muestra ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, cocina moderna y baños modernos, lavandería interior, calentador de agua sin tanque y amplio almacenamiento. Salga a su oasis privado, una piscina hermosa y un espacio de entretenimiento amplio, además de una cocina completa al aire libre en gazebo con barra, parrilla, estación de cócteles, refrigerador, enfriador de vino, TV y sistema de entretenimiento, perfecto para recibir con estilo. El muro de la costa envuelve el borde frente al agua del lote de gran tamaño. Construido con cimientos de concreto para una posible segunda planta, esta casa ofrece un emocionante potencial de expansión. El parqueo para 2 coches puede convertirse en un garaje completo. A solo minutos de tiendas, restaurantes y rutas principales, esta propiedad combina estilo de vida, ubicación y potencial a largo plazo en una oferta notable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00
Precio original en que se listó: $1,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,038.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 2,062 Sqft / 191.57 m²
Área del lote: 8,447 Sqft / 784.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo
Longitud del frente: 127
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,316.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 NE 30th Street, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ALMAR ESTATES RESUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALMAR ESTATES RESUB 32-36 B LOT 13 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227171380
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:53 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 108
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55.8''
Longitud: W81° 51' 18.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089230 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089230
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