Dúplex en venta en 1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12089244

📍 1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130

$1,059,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio de venta a $106 por pie cuadrado de lote.
  • Lote de 9,950 pies cuadrados con potencial para dos nuevas casas adosadas.
  • Propiedad con techo, plomería, electricidad y aire acondicionado actualizados.
  • Posibilidad de generar ingresos inmediatos y planificar desarrollo futuro.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de venta a $106 por pie cuadrado de lote. El precio más bajo por pie cuadrado de terreno en la zona para una oportunidad de DUPLEX en el muy deseado vecindario West Brickell/The Roads. Esta casa generadora de ingresos se encuentra en un lote de 9,950 pies cuadrados de gran tamaño. Con zonificación T3-O, la propiedad ofrece un potencial excepcional para desarrolladores que consideren dos nuevas casas adosadas, inversionistas que busquen ingresos de alquiler inmediato, o compradores que exploren oportunidades de alquiler a corto plazo. La propiedad actualizada cuenta con un techo más nuevo, plomería, electricidad, sistemas de aire acondicionado, cocina y baños. La residencia principal ofrece una disposición flexible de 3 dormitorios y 2 baños con la posibilidad de funcionar como 2/1 más un 1/1 separado con una kitchenette. La unidad trasera incluye un dormitorio, un baño y una espaciosa kitchenette. Genera ingresos hoy mientras planificas el desarrollo futuro. Visitas solo con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,059,000.00
Precio original en que se listó: $1,059,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,501 Sqft / 139.45 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1920
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,833.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PEARSONS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38-39-40 54 41 PEARSONS SUB PB B-75 LOT 31 LESS E20FT TO CITY LOT SIZE 50.000 X 199 OR 20980-2489 01 2003 4 COC 23062-1621 11 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380130070
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1010
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 49.6''
Longitud: W81° 47' 32.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW