Dúplex en venta en 1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12089244
1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de venta a $106 por pie cuadrado de lote.
- Lote de 9,950 pies cuadrados con potencial para dos nuevas casas adosadas.
- Propiedad con techo, plomería, electricidad y aire acondicionado actualizados.
- Posibilidad de generar ingresos inmediatos y planificar desarrollo futuro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio de venta a $106 por pie cuadrado de lote. El precio más bajo por pie cuadrado de terreno en la zona para una oportunidad de DUPLEX en el muy deseado vecindario West Brickell/The Roads. Esta casa generadora de ingresos se encuentra en un lote de 9,950 pies cuadrados de gran tamaño. Con zonificación T3-O, la propiedad ofrece un potencial excepcional para desarrolladores que consideren dos nuevas casas adosadas, inversionistas que busquen ingresos de alquiler inmediato, o compradores que exploren oportunidades de alquiler a corto plazo. La propiedad actualizada cuenta con un techo más nuevo, plomería, electricidad, sistemas de aire acondicionado, cocina y baños. La residencia principal ofrece una disposición flexible de 3 dormitorios y 2 baños con la posibilidad de funcionar como 2/1 más un 1/1 separado con una kitchenette. La unidad trasera incluye un dormitorio, un baño y una espaciosa kitchenette. Genera ingresos hoy mientras planificas el desarrollo futuro. Visitas solo con cita previa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
