Terreno en venta en 25 NW 160th Street, Miami, FL 33169 con MLS-A12089271
25 NW 160th Street, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío en Miami con gran potencial de desarrollo.
- Oportunidad para inversionistas y constructores.
- Posibilidad de dividir el lote en dos casas o dos dúplex.
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, comercios y escuelas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacío de primera en Miami - oportunidad para inversionistas y constructores. Oportunidad rara de adquirir un terreno vacío ideal para constructores, desarrolladores e inversionistas que buscan construir, mantener o crear valor mediante el desarrollo, sujeto a zonificación y regulaciones aplicables. Situado convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas. Se ha iniciado un proceso para dividir el lote y ha sido aprobado verbalmente por el Departamento de Zonificación, lo que permitiría construir dos casas separadas o dos dúplex. Asegure el terreno hoy y capitalice el potencial futuro en Miami. El comprador/agente debe verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la viabilidad de construcción, las dimensiones del lote, el acceso a servicios públicos y todos los requisitos de desarrollo con el Condado de Miami Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25 NW 160th Street, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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