Apartamento en venta en 800 Parkview Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089488
800 Parkview Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Brillante residencia de esquina con 2 dormitorios + habitación de estudio
- Terraza envolvente con hermosas vistas
- Amplio espacio de 1 430 pies cuadrados
- Amenidades de lujo en Oceanview Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante residencia de esquina 2 dormitorios + habitación de estudio con terraza envolvente
Esta espaciosa residencia de esquina con 2 dormitorios + habitación de estudio y 2 baños ofrece aproximadamente 1 430 pies cuadrados de espacio habitable, llena de luz natural y con una terraza envolvente con hermosas vistas. La casa está lista para una renovación moderna, permitiendo que la diseñes a tu gusto. La habitación de estudio puede servir como oficina en casa, habitación de invitados o espacio flexible. Ubicada en Oceanview Park, disfrutarás de amenidades como una piscina climatizada, jacuzzi, club social, área de barbacoa, juego de shuffleboard, sauna, canchas de tenis y un centro de fitness. Los residentes se benefician de un vestíbulo atendido, seguridad las 24 horas, estacionamiento asignado, estacionamiento adicional para invitados, internet de alta velocidad, cable y agua caliente incluidos en la cuota de mantenimiento. Este edificio amigable para inversores ha completado su certificación de 40 años, y la cuota de mantenimiento incluye reservas. La unidad está actualmente ocupada, y los compradores deben tener un puntaje de crédito mínimo de 700. Esta es una gran oportunidad de inversión para transformar una gran residencia de esquina en un retiro moderno mientras disfrutas de excelentes amenidades.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 Parkview Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
