Apartamento en venta en 9172 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154 con MLS-A12089869

📍 9172 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154

$460,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada frente a la playa
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Gran espacio con luz natural y balcón abierto
  • Comunidad con portón que incluye piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación, ubicación! Mira este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón bien mantenida THE WAVERLY AT SURFSIDE. Justo al otro lado de la calle de la playa, la vida no puede ser mejor que esto. Esta unidad ofrece gran espacio en toda la propiedad, increíble luz natural con balcón abierto, lavandería con almacenamiento y dormitorios espaciosos. El dormitorio principal ofrece un gran vestidor y baño en suite. La comunidad ofrece piscina, gimnasio, sala de billar y mucho más para que disfrutes. ¡No te pierdas esta gran oportunidad! ¡Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.08
Ver más unidades mismo edificio: The Waverly at Surfside en 9172 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9172 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,274.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SURFSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 91

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SURFSIDE BCH CONDO UNIT 302 BLDG 9172 UNDIV 0.8695% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22770-0241 COC 23063-2095 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350440690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 10:09 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9172
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 48.5''
Longitud: W81° 52' 42.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089869 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089869
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