Casa en venta en 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12090129

📍 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$449,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de una sola familia con 3 dormitorios y 2 baños
  • Piscina privada y vistas al canal
  • Actualizaciones recientes: aire acondicionado, lavadora y secadora, ventanas de impacto de huracán y panel eléctrico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de una sola familia, bellamente mantenida, con 3 dormitorios y 2 baños, Una Casa Especial con una Misión Especial. Propiedad orgullosamente de un veterano del ejército, esta casa ocupa un lugar especial en el corazón de su propietario. Mientras los propietarios se preparan para el próximo capítulo, esperan entregar las llaves a otro veterano del ejército o a una familia militar que aprecie la oportunidad de hacer de esta casa su hogar. Ya sea militar o no, esta casa está lista para ser tu nuevo hogar. Significaría mucho ver que esta casa se convierta en parte de la historia de otra familia veterana o no veterana, un lugar para construir recuerdos, disfrutar de nuevos comienzos y crear un futuro juntos. Entra y disfruta de una casa que ha sido actualizada cuidadosamente a lo largo de los años, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025, una nueva lavadora y secadora en 2025, ventanas de impacto de huracán instaladas en 2021 y un nuevo panel eléctrico instalado en 2021. El baño principal fue remodelado en 2022 añadiendo un toque fresco y moderno a la suite principal. En el exterior, la propiedad realmente brilla. El gran patio trasero ofrece mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas al canal, mientras que la piscina privada crea el escenario perfecto para los días soleados de Florida y reuniones con familia y amigos. Esta es la oportunidad que has estado esperando. El propietario está listo para vender. Sin HOA. Contacta a LA para programar una visita. El vendedor está dispuesto a negociar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 11:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 33
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 2 77-4 B LOT 54 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102080190
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 7:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 11:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Chevalier Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 281
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 40.6''
Longitud: W81° 45' 36.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090129 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090129
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