Casa en venta en 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12090129

📍 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Vista serena al canal y piscina privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora nuevos en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, mantenida de manera impecable y situada idealmente con una vista serena al canal y una piscina privada en el amplio patio trasero. Diseñada para la vida cómoda en Florida y para entretener, esta casa ofrece una combinación impresionante de características deseables, mejoras recientes y un generoso espacio exterior. Al entrar, disfrute de una casa que ha sido actualizada cuidadosamente a lo largo de los años, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025, una nueva lavadora y secadora en 2025, ventanas de impacto para huracanes instaladas en 2021 y un nuevo panel eléctrico instalado en 2021. El baño principal fue remodelado en 2020, añadiendo un toque fresco y moderno a la suite principal. Al exterior, la propiedad realmente brilla. El gran patio trasero ofrece mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar un jardín o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas al canal, mientras que la piscina privada crea el escenario perfecto para los días soleados de Florida y reuniones con familia y amigos. Con su distribución espaciosa, piscina privada, entorno tranquilo del canal y valiosas mejoras de sistemas principales, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida en Florida con comodidad y tranquilidad. NO HOA. Venga a ver todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer. Contacte a LA para programar una visita. Esta es su casa. ¡BIENVENIDO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 33
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 281 SW 83rd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 2 77-4 B LOT 54 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102080190
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Chevalier Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 281
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 40.6''
Longitud: W81° 45' 36.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090129 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090129
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