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Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 2916, Miami, FL 33132 con MLS-A12090263

📍 1600 NE 1st Avenue 2916, Miami, FL 33132

$539,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,018 Sqft / 94.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en planta alta
1,018 pies cuadrados
Ventanas de piso a techo
Balcón privado con vistas panorámicas de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia de planta alta con 2 habitaciones y 2 baños en Canvas que ofrece 1,018 pies cuadrados, un deseado plano de habitaciones divididas, ventanas de piso a techo y un amplio balcón privado con vistas panorámicas de la ciudad. La unidad incluye una cocina abierta moderna, lavadora y secadora en la unidad, y dos espacios de estacionamiento. Canvas ofrece amenidades de estilo resort que incluyen tres piscinas, un centro de fitness, spa, sauna, sala de yoga, cancha de racquetball, teatro, sala social, seguridad 24 horas y conserje. Ubicación privilegiada a minutos de Wynwood, Downtown, Brickell, Distrito de Diseño de Miami y Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $529.46

Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,018 Sqft / 94.58 m²

Área Construida: 1,018 Sqft / 94.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Refrigerador

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 37

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 2916, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: CANVAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANVAS CONDO UNIT 2916 UNDIV 0.2295% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-1538

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360963970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1600

Número de la Unidad: 2916

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 27.6''

Longitud: W81° 48' 26.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090263

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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