Casa en venta en 300 SW 69th Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12090359

📍 300 SW 69th Avenue, Miami, FL 33144

$739,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar encantadora en ubicación deseable en Miami
  • Techo renovado en 2015 y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2019
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño flexible
  • Potencial de ingresos y excelente potencial futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar en una ubicación deseable en Miami. Con un techo renovado en 2015, ventanas y puertas de impacto instaladas en 2019 y un nuevo calentador de agua. La casa ofrece áreas de estar espaciosas, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño flexible. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, West Flagler Street y artículos de uso diario. La propiedad es más grande que el valor fiscal y ofrece espacio adicional con potencial para uso generador de ingresos. Ubicación estratégica con excelente potencial futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área del lote: 6,720 Sqft / 624.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 69th Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PRINCESS PARK MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRINCESS PARK MANOR PB 50-18 LOT 4 BLK 11 LOT SIZE 60.000 X 112 OR 16872-0384 0795 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020021600
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Dorar Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 2.4''
Longitud: W81° 41' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090359 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090359
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