Oficina en venta en 1400 20th Street 1416, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11988882

📍 1400 20th Street 1416, Miami Beach, FL 33139

$900,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio comercial principal en el barrio más popular de Miami Beach, Sunset Harbour
  • Hermoso espacio de 618 pies cuadrados con techos altos y 2 baños
  • Ubicado en la misma calle que Pubbely Sushi y Barceloneta, entre otros lugares populares
  • Precios comerciales en Sunset Harbour aproximadamente a $100 por pie cuadrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El principal espacio comercial en el barrio más popular de Miami Beach, Sunset Harbour. Hermoso espacio de 618 pies cuadrados con techos altos y 2 baños, en la misma calle que Pubbely Sushi y Barceloneta, entre otros lugares populares. Los precios comerciales en Sunset Harbour son aproximadamente de $100 por pie cuadrado. Sunset Harbour es el área urbana favorita para los lugareños de los lujosos barrios residenciales circundantes como las Islas del Atardecer, las Islas Venecianas y la Calle North Bay. Sunset Harbour ofrece una vida tranquila, excelentes restaurantes, un nuevo parque en la orilla de la bahía, una marina, tiendas boutique, estudios de fitness, y un nuevo Whole Foods se está construyendo actualmente en la Calle Alton. Poseer una parte de esta comunidad exclusiva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,276.69
Precio de Cierre: $789,000.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 618 Sqft / 57.41 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1948
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,405.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 20th Street 1416, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1410 GRANVILL CONDO UNIT 1416 UNDIV 4.7975% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26050-1412 COC 26240-1493 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330830060
Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 1416
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 43.3''
Longitud: W81° 51' 21.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988882 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988882
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