Casa en venta en 1900 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26081490
1900 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- 80 pies de frente al agua con acceso oceánico de puente fijo
- Piscina estilo resort y Jacuzzi
- Acceso al club privado Harbor Beach Surf Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vivir de lujo junto al agua en la codiciada Extensión de Harbor Beach! Construida en 2012, esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece 80 pies de frente al agua con acceso oceánico de puente fijo y un elevador de barcos de 10,000 libras. La suite principal está convenientemente ubicada en el nivel de entrada principal y cuenta con generosos vestidores. Techos abovedados altos, ventanas y puertas de impacto, y espacios de vida llenos de luz complementan una cocina totalmente equipada con estufa de gas y refrigerador de vinos. Una sala de vinos con entrada, climatizada, ofrece un impresionante almacenamiento y exhibición para el conocedor de vinos. Un cuarto de lavado separado incluye un refrigerador adicional. Disfrute de una excepcional vida interior-exterior con una terraza amplia en la planta superior y una terraza cubierta y con pantalla en la planta baja con vista al agua. La piscina estilo resort y el jacuzzi crean un retiro privado junto al agua ideal para entretener o relajarse. El garaje de gran tamaño con aire acondicionado cuenta con un elevador de autos adicional, proporcionando un amplio espacio para el entusiasta automotriz. Un generador de respaldo está conectado y listo para usar. Marietta Drive está ubicada dentro de Harbor Beach, donde los propietarios de la propiedad son elegibles para solicitar la membresía en el club privado Harbor Beach Surf Club. La membresía, sujeta a solicitud, cuotas y requisitos del club, brinda acceso a la playa oceánica privada y las amenidades del club. Los miembros en buen estado también pueden solicitar por separado el amarre en la marina en el Lago Sylvia, sujeto a disponibilidad y tarifas y reglas de la marina aplicables. Una oportunidad rara que combina lujo, navegación, vida exterior excepcional y acceso a una de las comunidades junto al agua más deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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