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Terreno en venta en 6702 SW 152nd Place, Miami, FL 33193 con MLS-A12090732

📍 6702 SW 152nd Place, Miami, FL 33193

$345,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina
Patio trasero privado
Piscina comunitaria
Excelente ubicación cerca de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VILLA EN WESTWING LAKES GARDEN CON PATIO TRASERO PRIVADO. BAJIO TRANQUILO. CON POZO COMUNITARIO. ESTE ES UNA RESIDENCIA DE ESQUINA. DOS (2) ESTACIONES DE PARQUEO ASIGNADAS CERCA DE LA ENTRADA DE LA VILLA. ÁREA CON BUENA COMUNICACIÓN DE TRANSITO, SUNSET (72ª) AL SUR Y MILLER (56ª) AL NORTE. GRAN UBICACIÓN CERCA DE COMPRAS, RESTAURANTES Y EL HOSPITAL BAPTISTA WEST KENDALL. FÁCIL DE MOSTRAR SIN CITA. BELLO VISTO DEL LAGO EN LA PARTE DELANTERA DE LA VILLA. PARA LA SOLICITUD DE COMPRA DE LA ASOCIACIÓN, VEA LAS OBSERVACIONES DEL BROKER. GRACIAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terreno

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 8:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Cerca: Privacidad

Construcción

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,892.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6702 SW 152nd Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: WESTWIND LAKES GARDEN HOM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWIND LKS GARDEN HOMES CONDO UNIT 28/02 UNDIV 1/194 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13121-2574 OR 13243-2215 0387 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049280170140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 8:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 7:53 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mutual Trust Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 152nd

Número de Calle: 6702

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33193

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 14''

Longitud: W81° 33' 23.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090732

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.