Casa en venta en 7710 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12090854

📍 7710 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150

$799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
3,692 Sqft / 343.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Uso mixto tienda/residencial
  • 2 pisos con tienda en el primer piso
  • 3692 pies cuadrados
  • Ubicación privilegiada cerca de la Playa de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Llamado a todos los inversionistas! Uso mixto - Tienda/Residencial. 2 pisos / 3692 pies cuadrados, 2 dormitorios / 2 baños en el segundo piso con tienda en el primer piso. Ubicación privilegiada, minutos de la Playa de Miami, fácil acceso a autopistas. ¡No se pierda esta gran oportunidad de inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 3,692 Sqft / 343.00 m²
Área Construida: 3,692 Sqft / 343.00 m²
Área del lote: 6,450 Sqft / 599.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7710 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CROSEL HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSEL HEIGHTS PB 10-32 LOT 25 LESS E5FT TO CITY BLK 2 & E1/2 OF ALLEY LYG W & ADJ CLOSED PER ORD#13492 LOT SIZE 6450 SQ FT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120320200
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 7710
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 44.5''
Longitud: W81° 47' 55.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090854 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090854
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