Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 2201-S, Miami, FL 33130 con MLS-A12091005
79 SW 12th Street 2201-S, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua
- Balcón envolvente y amplio
- Dos espacios de estacionamiento en tándem y gran unidad de almacenamiento
- Amenidades: gimnasio renovado, terraza de piscina y salas de club y juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de 2 dormitorios en la línea más deseable de Axis Brickell. Este condominio brillante y espacioso presenta una planta abierta, vistas al agua, dormitorios espaciosos y un balcón envolvente ideal para disfrutar del estilo de vida de Miami. El aire acondicionado es más nuevo y el combo premium de lavadora/secadora fue instalado en 2026. El condominio también cuenta con dos espacios de estacionamiento en tándem y una gran unidad de almacenamiento, características muy valiosas en el corazón de Brickell. Axis está idealmente situada a pocos pasos de la mejor gastronomía, compras, entretenimiento y transporte de Brickell. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades, incluyendo un gimnasio recién renovado, una amplia terraza de la piscina y grandes salas de club y juegos. El edificio está bien administrado y tiene excelentes finanzas. Se permiten alquileres mínimos de 30 días, ofreciendo a los propietarios flexibilidad en estilo de vida e inversión. ¡Contáctenos hoy para el mejor condominio de 2 dormitorios en Axis y el mejor valor en Brickell disponible ahora!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 2201-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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