Apartamento en venta en 241 W Park Drive 5-202, Miami, FL 33172 con MLS-A12091358
241 W Park Drive 5-202, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio ubicado en el corazón de Fontainebleau
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Instalaciones comunitarias: piscina, canchas de tenis y parques cercanos
- Oportunidad para inversionistas o residentes en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación! Bienvenido a Indian Summer Village en el corazón de Fontainebleau. Este condominio bien ubicado ofrece acceso conveniente a compras diarias, restaurantes y autopistas principales. Target está a solo minutos, junto con Publix y otras opciones de compras y restaurantes. Disfrute de las instalaciones comunitarias que incluyen una piscina y canchas de tenis, además de parques y espacios verdes cercanos. Situado convenientemente cerca de FIU, Dolphin Mall, las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami. Las escuelas cercanas incluyen Sweetwater Elementary, Ruben Dario Middle School y Miami Coral Park Senior High School. Una gran oportunidad para inversionistas o para quienes buscan hacer de Miami su hogar. No pierda esta oportunidad en una comunidad de Miami ubicada céntricamente. Se requiere un pago inicial mínimo del 25%. Ver adjunto. Las ofertas financiadas deben incluir preaprobación; las ofertas en efectivo deben incluir prueba de fondos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 241 W Park Drive 5-202, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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