Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 5303, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091378
18201 Collins Avenue 5303, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana
- Ventanas de piso a techo
- Balcón privado con vistas panorámicas al Océano Atlántico
- Amenidades de clase mundial: acceso privado a la playa y piscina frente al mar
- Experimente la vida de lujo en esta impresionante residencia Penthouse en Trump Royale en Sunny Isles Beach. Esta casa en el cielo bellamente acabada de 1 dormitorio y 1 baño y medio presenta pisos de losa de porcelana, ventanas de piso a techo y un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural y la elegancia frente al mar. El amplio área de estar fluye sin interrupciones hacia un balcón privado que ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. La cocina gourmet ofrece electrodomésticos premium, mientras que la suite principal incluye un baño inspirado en spa y un espacio generoso para el vestidor. Disfrute de amenidades de clase mundial: acceso privado a la playa, piscina frente al mar, spa, centro de fitness, canchas de tenis, valet y seguridad 24/7. Ubicado en una de las torres más prestigiosas de Sunny Isles, este Penthouse ofrece un estilo de vida de resort con vistas incomparables y acabados de lujo, perfecto para quienes buscan sofisticación en el cielo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,998.00
Precio original en que se listó:
$799,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$875.27
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Trump Royale en 18201 Collins Avenue Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
914 Sqft / 84.91 m²
Área Construida:
914 Sqft / 84.91 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Otro
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2008
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Número de Plantas/Pisos:
56
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 5303, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches, Bajo edificio
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
TRUMP ROYALE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRUMP ROYALE CONDO UNIT 5303 UNDIV 0.1319% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26642-0626
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110801290
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:55 am
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 4:56 am
Información Adicional
Cortesía de:
Dezer Platinum Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
53
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
18201
Número de la Unidad:
5303
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 41.7''
Longitud:
W81° 52' 48''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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