Casa en venta en 505 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12091475
505 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia española antigua de 1924, impecablemente mantenida
- 3 dormitorios y 2 baños con molduras de corona originales y arcos elegantes
- Cocina actualizada con electrodomésticos Bosch Serie 800, incluida estufa de inducción
- Garaje independiente con aire acondicionado, espacio de lavandería y amplio estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia española antigua de 1924, impecablemente mantenida, combina el carácter arquitectónico de los primeros Coral Gables con actualizaciones modernas pensadas. Atribuida a H. George Fink, la casa de 3 dormitorios y 2 baños conserva molduras de corona originales, marcos de ventana de madera y arcos elegantes que reflejan la artesanía de la época. Los pisos de madera, una chimenea de leña y persianas de plantación añaden calidez en toda la casa. La cocina actualizada cuenta con nuevos electrodomésticos Bosch Serie 800, incluyendo una estufa de inducción. Las mejoras significativas incluyen ventanas y puertas de impacto, un techo reemplazado en 2023, plomería de PVC y actualizaciones eléctricas en toda la casa y el garaje independiente, incluyendo servicio de 200 amperios. Un porche delantero cubierto y un jardín trasero tropical con patio pavimentado crean espacios exteriores atractivos, mejorados por un paisajismo rediseñado y de bajo mantenimiento que complementa la arquitectura de época de la casa. El garaje independiente, con aire acondicionado y de un solo coche, incluye espacio de lavandería, con amplio estacionamiento en la entrada. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Miracle Mile, el distrito comercial de Coral Gables, el Club Atlético de Coral Gables con gimnasio y instalaciones de tenis, y el campo de golf Granada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
