Dúplex en venta en 311-315 NW 57th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12091514
311-315 NW 57th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $599,000
- Duplex espacioso en Oakland Park
- 6 habitaciones y 2 baños en total
- Ingresos de alquiler inmediato con una unidad alquilada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio mejorado! Ahora $599,000 - Duplex espacioso en Oakland Park - VENDIDO TAL CUAL! Excelente oportunidad para inversores o propietarios ocupantes. Este duplex espacioso cuenta con dos unidades separadas de 3 habitaciones y 1 baño cada una, sumando un total de 6 habitaciones, 2 baños y aproximadamente 2,380 pies cuadrados de espacio habitable. Una unidad está actualmente alquilada a $2,550/mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato, mientras que la segunda está vacante, ofreciendo potencial de ingresos adicional o flexibilidad de ocupación por el propietario. Las mejoras recientes incluyen nuevos electrodomésticos, pintura interior fresca, ventiladores de techo y luminarias actualizadas en ambas unidades, y un sistema de aire acondicionado más nuevo en una unidad. Cada unidad cuenta con área de lavandería privada, patio trasero cercado, patios delanteros y traseros cubiertos, y estacionamiento. PRECIONADO CON LA CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD EN MENTE! El precio solicitado de $599,000 refleja la condición actual de la propiedad, incluida la posibilidad de reemplazo del techo, trabajos relacionados con el aire acondicionado, reparaciones de cercas y otras actualizaciones. VENDIDO TAL CUAL! El vendedor ha considerado estas posibles mejoras al establecer el precio solicitado. Se anima a los compradores a realizar inspecciones y diligencia debida. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN! ¡PROGRAMA TU VISITA HOY! Toda la información es aproximada y requerirá verificación por parte del comprador y/o representante. Techo 2006, sin filtraciones, ambas unidades incluyen lavadora y secadora. Unidad 1 (311) Aire acondicionado - 12 años, sin problemas; calentador de agua - nuevo; electrodomésticos: refrigerador - por reemplazar; estufa - 4 años; lavavajillas - por reemplazar. Unidad 2 (315) Aire acondicionado - 2 años; calentador de agua - 10+ años; electrodomésticos: refrigerador - 4 años; estufa - 4 años; lavavajillas - 4 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311-315 NW 57th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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