Apartamento en venta en 580 72nd Street PH6, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12091740

📍 580 72nd Street PH6, Miami Beach, FL 33141

$1,195,000.00
1 Dorm.
1 Baños
588 Sqft / 54.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la azotea totalmente nueva en el corazón de Miami Beach
  • Amueblada y bellamente decorada con cocina contemporánea y acabados premium
  • Piscina de 150 pies, cabanas y salón en la azotea
  • Acceso a la playa con servicio conveniente y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida costera elevada en esta residencia en la azotea totalmente nueva en el corazón de Miami Beach, a solo pasos del océano. Amueblada y bellamente decorada, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño presenta un luminoso plano de concepto abierto, puertas de vidrio de suelo a techo, techos altos, una cocina contemporánea elegante con gabinetes personalizados y acabados premium, y un amplio balcón privado con vistas parciales al océano. Disfruta de un estilo de vida tipo resort con una piscina de 150 pies y cabanas, salón en la azotea, centro de fitness de última generación, estudio de yoga, espacios de entretenimiento para residentes, servicios de conserjería y acceso a la playa con servicio de playa conveniente. Idealmente ubicada en la codiciada North Beach, esta residencia en la azotea llave en mano ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, amenidades de lujo, vida costera y potencial de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,032.31
Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 588 Sqft / 54.63 m²
Área Construida: 588 Sqft / 54.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street PH6, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 72 PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT PH6 UNDIV 0.4354% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111012030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:40 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 580
Número de la Unidad: PH6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.7''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091740 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091740
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