Apartamento en venta en 290 174th Street 611, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091751

📍 290 174th Street 611, Sunny Isles Beach, FL 33160

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad totalmente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Dos dormitorios grandes con vestidores
  • Ventanas a prueba de huracanes y lavadora y secadora en la unidad
  • Amenidades completas: piscina climatizada, gimnasio, sauna, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Agradable y luminoso, unidad totalmente remodelada en el prestigioso Sunny Isles Beach. Con pisos de losa en toda la propiedad, la residencia cuenta con un plano espacioso que incluye dos dormitorios grandes y vestidores para un almacenamiento óptimo. Ventanas a prueba de huracanes y lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad. El edificio ofrece un portero/guardia de seguridad y ha pasado su recertificación de 40 años que implica renovaciones interiores y exteriores, incluida una terraza de piscina y vestíbulo renovados, y se permiten alquileres desde el primer día. Un hallazgo raro con vida junto a la playa. Mantenimiento bajo, incluido fondo de reserva, internet, cable con canales premium, agua, basura, control de plagas y un Contrato de Servicio Total, proporcionando un valor excepcional y facilidad de propiedad. Los residentes disfrutan de una completa gama de amenidades, incluyendo un centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca, piscina climatizada, cancha de tenis, seguridad 24 horas y estacionamiento de valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $595,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.7
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 700 en 290 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 3:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 290 174th Street 611, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 700 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 700 CONDO UNIT 611 UNDVI .2606% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10939-2094 F/A/U 30-2211-042-2180 OR 18634-3247 0599 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110422180

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Best Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 290
Número de la Unidad: 611
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.4''
Longitud: W81° 52' 11.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091751 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091751
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