Apartamento en venta en 430 Grand Bay Drive 606, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12091792
430 Grand Bay Drive 606, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- unidad 4/4 de tamaño generoso, 2,930 pies cuadrados
- vistas al océano
- gran área de estar con comedor formal
- suites principales con vestidores y balcones privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad 4/4 de tamaño generoso, con una superficie de 2,930 pies cuadrados, con vistas al océano, presenta una gran área de estar con comedor formal, una suite principal de gran tamaño con vestidores para él y ella, balcones privados, un gran cuarto de lavado con entrada de servicio (ascensor) y ventanas expansivas en toda la propiedad que ofrecen una vista pintoresca del horizonte del centro de Miami y la playa. Cada una de las 4 habitaciones cuenta con su propio baño en suite, garantizando la máxima comodidad y privacidad para todos. Compartiendo una comunidad con portón y cuidadosamente curada con The Ritz Carlton, Grand Bay Residences ofrece piscinas impecables, club de tenis, canchas de paddle, gimnasio de primera clase, spa, jardines y restaurantes de chefs de primer nivel. El edificio también ofrece conserje, servicio de playa, estacionamiento con valet y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 430 Grand Bay Drive 606, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
