Apartamento en venta en 20355 NE 34th Court 1422, Aventura, FL 33180 con MLS-A12091797
20355 NE 34th Court 1422, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños en el piso 14
- Vistas panorámicas al campo de golf, lago y océano desde dos balcones privados
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad
- Vestidor personalizado y acabados sofisticados en toda la residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el piso 14 de Delvista Towers, con vistas expansivas al campo de golf, al lago y al océano desde dos balcones privados. La vivienda ha sido renovada con elegancia, con pisos de losa en toda la propiedad, suelos de bambú teñido en los dormitorios, gabinetes lacados blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, lavadora/secadora Bosch en la unidad, vestidor personalizado, puertas interiores italianas y baños bellamente actualizados. La iluminación de faldón arquitectónico, los tratamientos de ventana personalizados y los acabados sofisticados completan la residencia. Se encuentra idealmente ubicada a lo largo del camino de ejercicio Country Club Drive de Aventura, a minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, playas y principales conveniencias. Los muebles pueden estar disponibles por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20355 NE 34th Court 1422, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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