Casa en venta en 33 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12092004
33 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua en Seven Isles
- Piscina de agua salada y spa en el patio trasero
- Cocina italiana de alta gama con electrodomésticos Sub Zero y Wolf
- Siete habitaciones, siete baños y medio y dos suites principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La definición de vida frente al agua en el codiciado Seven Isles. Desde las mañanas en el muelle hasta las tardes junto a la piscina y las noches en Las Olas, esta impresionante residencia contemporánea hace que cada día se sienta como una escapada. Situada en un terreno de aproximadamente 13.000 pies cuadrados con 100 pies de frente al agua y un muelle de concreto completo, la casa deja una impresión inmediata con una entrada dramática, techos abovedados elevados y una escalera de vidrio. Los espacios de vida expansivos y las paredes de vidrio de impacto conectan el interior con un patio trasero privado que cuenta con una piscina de agua salada, spa y una cocina de verano totalmente equipada. Abre las puertas, invita a tus amigos y deja que la noche se despliegue. Con tu barco a pocos pasos y espacio para entretener tanto en tierra como en el agua, esta es una casa construida para disfrutar de donde vives. Seis habitaciones, siete baños y medio y dos impresionantes suites principales, una en la planta baja y otra en la superior, ofrecen una flexibilidad excepcional para propietarios e invitados. La elegante cocina italiana cuenta con electrodomésticos Sub Zero y Wolf, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen espacio para un gimnasio, oficina o sala de medios. Un techo metálico duradero ofrece valor a largo plazo, mientras que las ventanas y puertas de impacto brindan protección contra tormentas y ayudan a reducir el ruido exterior. Los muebles opcionales hacen que la transición sea aún más fácil. Camina hasta la playa. Camina hasta los restaurantes. Disfruta de la privacidad de tu propio retiro frente al agua con la energía de Las Olas cerca. Ven a ver lo que hace que esta casa en Seven Isles destaque. Seguridad 24/7
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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