Apartamento en venta en 3125 NE 184th Street 1102, Aventura, FL 33160 con MLS-A12092241
3125 NE 184th Street 1102, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua
- Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con baño remodelado y tratamientos blackout motorizados
- Amenidades de lujo: piscina con calefacción, club, gimnasio y canchas de tenis iluminadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir frente al agua con vistas excepcionales y privacidad. Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada, con vistas expansivas al agua desde cada ventana. Ubicada al final de la línea de propiedad, esta casa especial ofrece mayor privacidad con un entorno tranquilo frente al agua. La espaciosa cocina abierta cuenta con encimeras de granito, salpicaderos, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes personalizados y un horno de convección doble inteligente con Wi-Fi. La casa presenta pisos de losa de mármol de gran formato en las áreas de estar principales, pisos de laminado de madera premium en los dormitorios, molduras de corona en toda la propiedad y baños actualizados. La amplia suite principal disfruta de vistas directas al agua, un baño remodelado y tratamientos de ventanas blackout motorizados. Las mejoras recientes incluyen iluminación LED de alta eficiencia energética en toda la propiedad y un calentador de agua sin tanque instalado en 2024. El área de lavandería rediseñada cuenta con lavadora y secadora apilables de alta capacidad con estanterías personalizadas. Esta propiedad incluye un espacio de estacionamiento designado en el garaje cubierto de la comunidad. Además, el comprador tiene la opción de adquirir un garaje privado, proporcionando estacionamiento para dos vehículos adicionales, para un total de tres vehículos. Amenidades para vida activa, relajación y disfrute. Incluye: piscina frente al mar con calefacción, club, sala de fiestas, teatro, centro de fitness, 2 canchas de tenis iluminadas y pabellón de barbacoa, nueva estación de carga para vehículos eléctricos, amigable con mascotas. Ubicado en el corazón de Aventura, Village by the Bay es un oasis tropical privado. FINANZAS FUERTES DE LA HOA
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3125 NE 184th Street 1102, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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