Terreno en venta en Miami con MLS-A12092252

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$1,600,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en zona dinámica del mercado automotriz, cerca del centro de Miami y del aeropuerto internacional.
Edificio comercial de 5,800 pies cuadrados, 2,860 bajo techo y 260 pies cuadrados de oficina.
Dos baños, área de comedor del personal y protección total en la avenida 27.
Vendedor altamente motivado y posibilidad de financiamiento parcial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EDIFICIO COMERCIAL UBICADO EN UNA ÁREA OCUPADA, MUY DINÁMICO, ÁREA DEL MERCADO AUTOMOTRIZ, EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL CENTRO DE MIAMI, CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI Y LAS AVENIDAS PRINCIPALES DEL CENTRO DE HULL, TOTAL 5,800 PIES CUADRADOS, 2,860 BAJO TECHO, CON 260 PIES CUADRADOS DE OFICINA. DOS BAÑOS, ÁREA DE COMEDOR DEL PERSONAL, LA PROTECCIÓN TOTAL ESTÁ UBICADA EN LA AVENIDA 27, LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ EN CBS Y EL NUEVO TECHO, NUEVO ELÉCTRICO Y PLUMBERÍA. EL VENDEDOR ESTÁ ALTAMENTE MOTIVADO. PUEDE FINANCIAR PARTE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00

Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.86

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 72000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 5800

Tamaño del lote en Acres: 5800

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso

Uso Posible: Comercial

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,031.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DR BURKHARTS WINTER GDN R (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DR BURKHARTS WINTER GARDEN RESUB PB 24-68 LOT 13 LESS ST BLK 11 LOT SIZE 50.000 X 116 OR 18329-0152 0798 4

Zonificación: 7000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:11 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: New Florida Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12092252

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.