Apartamento en venta en 690 SW 1st Court PHII12, Miami, FL 33130 con MLS-A12092432
690 SW 1st Court PHII12, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite principal de 2 pisos con vista al río
- Pisos de losa de porcelana de gran tamaño
- Balcón de gran tamaño con vistas al río Miami y la ciudad
- Amenidades de lujo: piscina infinita, gimnasio, sauna y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse Superior II-12 en Neo Vertika es un impresionante loft de 2 pisos, 2 dormitorios/2 baños + estudio que ofrece 1,255 pies cuadrados de vida frente al agua dramática. Techos altos, abundante luz natural y una planta abierta conducen a una suite principal completa en el segundo piso. Personalizado cuidadosamente en toda la propiedad con pisos de losa de porcelana de gran tamaño, persianas Lutron totalmente automatizadas, armarios personalizados y un sistema de barandilla de vidrio distintivo, único respecto al diseño típico de loft. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una nueva placa de inducción y un nuevo lavavajillas. El baño del primer piso está terminado en travertino Ann Sacks con tocador de mármol negro personalizado y accesorios Hansgrohe. El baño principal presenta mármol negro completo, tocador de mármol negro personalizado, accesorios Lacava y puerta de granero de vidrio esmerilado personalizada. Nueva WashTower LG. El estudio flexible es ideal para una oficina, gimnasio o espacio de invitados. Un balcón de gran tamaño ofrece vistas expansivas del río Miami y la ciudad. Las amenidades de Neo Vertika incluyen piscina infinita frente al río, centro de fitness, sauna, sala de vapor, cancha de baloncesto, carga de vehículos eléctricos, valet y seguridad 24/7.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court PHII12, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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