Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 6L, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12092450
7441 Wayne Avenue 6L, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bien mantenida en el corazón de Miami Beach
- Excelente para residencia principal, escapada vacacional o oportunidad de inversión
- Edificio con gimnasio, piscina, club y valet
- Vendedor motivado, envíe su oferta lo antes posible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia bien mantenida en el corazón de Miami Beach. Excelente para residencia principal, escapada vacacional o oportunidad de inversión. El edificio cuenta con gimnasio, piscina, club y valet. El vendedor está motivado, envíe su oferta lo antes posible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$334.92
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Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Otro
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,045 Sqft / 97.08 m²
Área Construida:
1,045 Sqft / 97.08 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
1964
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
18
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 6L, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,142.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches, En la Calle
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
PARKVIEW POINT CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKVIEW POINT CONDO UNIT 6L UNDIV .39927% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 11004-1927 0181 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232020831510
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de septiembre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 8:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Wayne
Número de Calle:
7441
Número de la Unidad:
6L
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 34.1''
Longitud:
W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
