Casa en venta en 19443 40th Court, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12092528

📍 19443 40th Court, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,900,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,099 Sqft / 380.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios
  • 5,5 baños
  • teatro en casa con asientos y equipo incluidos
  • ubicación frente al mar con vista parcial al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las mejores casas en Golden Gate Estates está disponible para la venta. Situada en uno de los lotes más grandes de la comunidad, esta residencia excepcional ofrece 6 dormitorios, 5,5 baños y un hermoso teatro en casa con asientos de teatro y equipo incluidos. Disfrute de la vida al aire libre costera con un patio trasero bellamente paisajado, piscina privada y spa, brisas oceánicas y vista parcial al océano. Los pisos de mármol adornan el primer piso, con pisos de madera en el segundo. A pocos pasos de la arena y el océano, enfrente de Regalia exclusiva y adyacente a Golden Beach, esta casa ofrece una ubicación frente al mar sobresaliente. Comunidad con portón y seguridad 24 horas, cancha de tenis y parque infantil. Ofrecida sin amueblar, excepto por el mobiliario y equipo del teatro en casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $951.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,099 Sqft / 380.81 m²
Área Construida: 3,250 Sqft / 301.93 m²
Área del lote: 7,091 Sqft / 658.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19443 40th Court, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATES & MAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE ESTATES & MARINA PB 147-32 T-18752 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 7091 SQ FT FAU 30-2202-003-0030 FAU 30-2202-033-0040 OR 19533-4301 02 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020330040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 8:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 19443
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 23.3''
Longitud: W81° 52' 46.7''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092528 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092528
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