Casa en venta en 650 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12092557
650 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños
- 2,260 pies cuadrados de espacio habitable
- Lote de 12,500 pies cuadrados
- Techo nuevo instalado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda esta casa elegantemente actualizada de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el codiciado vecindario de Melrose Park. Con un área de 2,260 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece un espacio excepcional y una flexibilidad inigualable. El lote expansivo de 12,500 pies cuadrados brinda oportunidades infinitas para la vida al aire libre, el entretenimiento o la expansión futura. Esta casa también cuenta con un techo nuevo instalado en 2023, proporcionando tranquilidad durante años. Perfectamente situada para la máxima conveniencia, esta casa está a solo 15 minutos de los principales restaurantes y tiendas de Las Olas Boulevard, con acceso sin esfuerzo a las principales vías de tránsito, incluyendo la I-95, la Florida Turnpike y las autopistas 595.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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