Apartamento en venta en 2326 S Cypress Bend Drive 221, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12092643
2326 S Cypress Bend Drive 221, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina del condominio de jardín en la planta alta
- Bellamente remodelada y completamente amueblada
- Aproximadamente 1,500 pies cuadrados de amplio espacio habitable
- Amenidades estilo resort con piscinas climatizadas, sauna y canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina del condominio de jardín en la planta alta, bellamente remodelada y completamente amueblada, con 3 dormitorios y 2 baños, y aproximadamente 1,500 pies cuadrados de amplio espacio habitable. Ubicada en el segundo piso, esta unidad luminosa y brillante ha sido actualizada en toda la propiedad con acabados contemporáneos, duchas de losa y abundante luz natural en cada habitación. Gran patio privado con ventilador de techo, mesa y sillas es perfecto para relajarse o entretenerse. El espacio de estacionamiento asignado #22 está convenientemente ubicado justo frente al edificio para un fácil acceso al condominio. Totalmente llave en mano y se vende completamente amueblada con electrodomésticos, televisores, sistema de cine en casa, utensilios de cocina, accesorios de dormitorio y baño, sillas de playa y sombrilla. Las amenidades estilo resort incluyen múltiples piscinas climatizadas, sauna, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness completo, cancha de baloncesto, clubhouse, billar, ping-pong, áreas de barbacoa, parque infantil, áreas de lavado de autos, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta y gestión en el sitio. Características adicionales incluyen persianas de huracán en las ventanas del dormitorio principal y del salón, almacén seguro, cámaras de vigilancia comunitarias, un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados y un sistema inteligente de hogar y seguridad Vivint con cerradura inteligente, termostato y timbre con video. El calentador de agua fue reemplazado en mayo de 2022 y el aire acondicionado fue reemplazado en febrero de 2020. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas, incluidos Walmart y Costco. Solo 12 minutos a la playa y 15 minutos al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2326 S Cypress Bend Drive 221, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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