Apartamento en venta en 1408 Brickell Bay Drive 414, Miami, FL 33131 con MLS-A12092982

📍 1408 Brickell Bay Drive 414, Miami, FL 33131

$410,000.00
1 Dorm.
1 Baños
787 Sqft / 73.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del distrito financiero de Miami
  • Mezcla sofisticada de energía urbana y serenidad costera
  • Frente al mar brillante con vistas al pulso vibrante de Brickell
  • A pocos bloques de restaurantes de clase mundial y compras de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón del prestigioso distrito financiero de Miami, esta unidad ofrece una mezcla sofisticada de energía urbana y serenidad costera. Esta residencia te coloca directamente en la brillante costa, donde el vibrante pulso de Brickell se encuentra con las vistas tranquilas de Biscayne Bay Towers, situándote a solo bloques de distancia de restaurantes de clase mundial, compras de lujo en Brickell City Centre y la vida nocturna de alta gama que define a Miami como el Manhattan del Sur. Es un espacio donde la conveniencia es el lujo supremo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.96
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Tower en 1408 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 787 Sqft / 73.11 m²
Área Construida: 787 Sqft / 73.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1408 Brickell Bay Drive 414, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY TOWER CONDO UNIT 414 - 4TH FLOOR UNDIV .41207% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R310362 OR 16751-1048 0395 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400260580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Sea Grove Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1408
Número de la Unidad: 414
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.5''
Longitud: W81° 48' 36.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092982 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092982
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