Apartamento en venta en 2740 SW 28th Terrace 602, Miami, FL 33133 con MLS-A12093263

📍 2740 SW 28th Terrace 602, Miami, FL 33133

$665,000.00
1 Dorm.
1 Baños
629 Sqft / 58.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño
  • Completamente renovada con acabados de diseñador
  • Balcón privado con vistas a los hermosos atardeceres de Coconut Grove
  • Terraza de piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida refinada de Coconut Grove en Villaggio en el Grove, con Peacock Park, el sendero para bicicletas Underline, el café Greenstreet y las promenadas frente al mar de Biscayne Bay a solo unos momentos de distancia. Completamente renovada de arriba a abajo, esta espaciosa, lista para mudarse, residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ha sido reimaginada con una atención excepcional al detalle y acabados de diseñador en toda la propiedad. El interior sofisticado presenta pisos de madera en chevron, paredes de lavado de lima suave, iluminación LED personalizada en coved y puertas corredizas de vidrio de suelo a techo dramáticas que se abren a un balcón privado con vistas a los hermosos atardeceres de Coconut Grove. La cocina de chef totalmente nueva exhibe gabinetes mate color taupe, accesorios de latón elegante y encimeras de travertino lujosas. El baño bellamente decorado cuenta con una bañera y ducha de mosaico botánico llamativo, una vanidad de nogal personalizada y un espejo iluminado. El dormitorio espacioso ofrece abundante luz natural y almacenamiento de vestidor personalizado incorporado. Otras características incluyen un balcón espacioso para comer al aire libre, una terraza de piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. Una oportunidad rara para disfrutar de una residencia completamente renovada y terminada con diseño en el corazón de Coconut Grove, rodeada de la reconocida gastronomía, parques, la costa y el vibrante estilo de vida de la aldea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,057.23
Ver más unidades mismo edificio: Villaggio In the Grove en 2740 28th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 629 Sqft / 58.44 m²
Área Construida: 629 Sqft / 58.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 55
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 SW 28th Terrace 602, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $110.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2740
Nombre de la Subdivisión: VILLAGGIO IN THE GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGGIO IN THE GROVE TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 602 UNDIV 1.65% INT IN COMMON ELEMENYS OFF REC 24894-1155 COC 25041-3375 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161390120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2740
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 18.5''
Longitud: W81° 45' 40.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW