Apartamento en venta en 16699 Collins Avenue 3010, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12093445
16699 Collins Avenue 3010, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano
- Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños
- Dos balcones privados con orientación sur
- Oportunidades de alquiler flexibles con hasta 12 alquileres al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta impresionantes vistas al océano y abundante luz natural desde esta residencia de planta alta en La Perla en Sunny Isles Beach. Este espacioso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio interior más dos balcones privados con deseable orientación sur. Ofrecida amueblada, la residencia cuenta con una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un dormitorio principal espacioso con cama tamaño king, vestidor y gran baño con bañera de inmersión, además de un medio baño conveniente y lavadora y secadora de tamaño completo. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La Perla ofrece oportunidades de alquiler flexibles, con los propietarios permitidos a alquilar hasta 12 veces al año sin estancia mínima, lo que lo convierte en una opción atractiva para uso personal o inversión. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, cerca de restaurantes, tiendas, supermercados y más. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16699 Collins Avenue 3010, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
