Apartamento en venta en 9601 Collins Avenue 1508, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12093846
9601 Collins Avenue 1508, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,250 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas panorámicas de la bahía desde cada habitación
- Balcón privado con vistas ininterrumpidas del Atlántico
- Servicio de lujo completo con portero 24h y piscina frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Majestic Tower, una residencia en el piso 15 con 2 dormitorios, 2.5 baños que ofrece 2,250 pies cuadrados de espacio habitable con vistas panorámicas de la bahía desde cada habitación. El balcón privado se abre a vistas ininterrumpidas del Atlántico, con exposición sureste que llena el interior de luz desde el amanecer, perfecto para el café matutino o la diversión nocturna. Vestidores, aire acondicionado central y un plano flexible hacen que esta residencia sea igualmente adecuada para vivir a tiempo completo o como retiro estacional. Majestic Tower ofrece vivir de lujo con servicio completo: portero y valet 24 horas, piscina frente al mar con servicio de playa, centro de fitness y cancha de tenis, todo a pocos pasos de Bal Harbour Shops. La unidad se ofrece sin amueblar, lista para su toque personal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 Collins Avenue 1508, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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