Apartamento en venta en 1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12117862
1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas sin obstrucción a la bahía de Biscayne desde la residencia Onda 405
- Terraza de 406 pies cuadrados para disfrutar del café y cenas al aire libre
- Elevador privado que abre directamente a una vivienda de 2 dormitorios y 3 baños
- Amenidades de lujo: piscina en la azotea, centro de bienestar, spa, gimnasio, estudio de yoga y servicio de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas sin obstrucción a la bahía de Biscayne en la residencia Onda 405. Disfruta de tu café matutino en la terraza de 406 pies cuadrados, permanece durante la cena al aire libre o permite que tus amigos te recojan en barco en la marina privada de Onda. Un ascensor privado abre directamente a esta residencia de 2 dormitorios y 3 baños con un estudio cerrado ideal para una oficina en casa o un tercer dormitorio. La artesanía italiana se exhibe en la cocina Snaidero con electrodomésticos Miele y los baños de mármol Statuarietto. Con solo 41 residencias, Onda ofrece una piscina en la azotea, un centro de bienestar con spa, gimnasio y estudio de yoga, además de servicio de conserjería, estacionamiento con valet y carga para vehículos eléctricos. Situada en el tranquilo enclave frente al mar de Bay Harbor Islands, Onda combina la tranquilidad isleña con la conveniencia cotidiana. Una nueva generación de residencias frente al mar de lujo está remodelando la isla, mientras que las calles peatonales y los restaurantes del vecindario siguen siendo parte de su encanto. La playa de Surfside y Bal Harbour Shops están a aproximadamente una milla, el centro comercial Aventura está a unas 7 millas y el Aeropuerto Internacional de Miami a unas 15 millas. El centro K-8 Ruth K. Broad Bay Harbor, con calificación A, está a pocos pasos. Es una oportunidad excepcional para poseer una residencia moderna frente al mar en una de las comunidades isleñas más buscadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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