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Apartamento en venta en 90 Alton Road 2407, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12094627

📍 90 Alton Road 2407, Miami Beach, FL 33139

$960,000.00

1 Dorm.

1 Baños

740 Sqft / 68.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 24.º piso en el Yacht Club at Portofino
1 dormitorio y 1 baño con renovación completa de diseñador
Ventanas de gran tamaño que ofrecen vistas al océano Atlántico
Tecnología inteligente integrada y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida elevada del South of Fifth desde esta residencia completamente reinventada de 24.º piso en el Yacht Club at Portofino. Esta impresionante casa de 1 dormitorio y 1 baño ha sufrido una renovación completa de diseñador por Monique Breaux de Posh Exclusive Interiors, combinando acabados contemporáneos sofisticados con vistas expansivas de Miami Beach hasta el Océano Atlántico. La cocina personalizada cuenta con gabinetes elegantes, encimeras y paredes de cuarzo, electrodomésticos premium y un diseño moderno y aerodinámico que fluye sin interrupciones hacia el espacio de estar. El baño bellamente renovado está acabado con pisos de losa de porcelana italiana, vidrio de ducha sin marco y accesorios Moen de níquel pulido. Los muebles Caracole, la iluminación Hudson Valley y la tecnología inteligente integrada completan la residencia, mientras que las ventanas de gran tamaño llenan la casa de luz natural y enmarcan el océano más allá. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, cancha de tenis, sauna y más, todo desde una ubicación excepcional del South of Fifth cerca de la playa, South Pointe Park, Marina de Miami Beach, restaurantes y entretenimiento. Llave en mano, sofisticada y meticulosamente rediseñada, la Residencia #2407 ofrece una oportunidad distintiva para experimentar Miami Beach desde arriba.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $960,000.00

Precio original en que se listó: $960,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,297.29

Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club at Portofino en 90 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²

Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 35

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,547.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 2407, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,077.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT PORTOFINO C (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO UNIT 2407 UNDIV 0.1991% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18784-2578 OR 19149-2300 0500 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032342090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:14 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24

Nombre de la calle: Alton

Número de Calle: 90

Número de la Unidad: 2407

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 11.4''

Longitud: W81° 51' 41.7''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A12094627

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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