Casa en venta en 1044 NW 64th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12094751
1044 NW 64th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar con 4 dormitorios y 3 baños.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Jardín privado y amplio patio trasero.
- Propiedad llave en mano, Airbnb completamente remodelada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con actualizaciones interiores completas en toda la propiedad. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y todos los baños cuentan con accesorios modernos completamente renovados. Los pisos de losa en toda la propiedad complementan un área de estar espaciosa ideal para entretener. Situada en un terreno amplio, esta propiedad ofrece un patio trasero privado y raro con un jardín verde y exuberante. El espacio exterior es amplio, apartado y ideal para entretener, relajarse o para futuras mejoras. Sin HOA. Ubicada a pocos minutos de Midtown, Wynwood, Upper Buena Vista y el Distrito de Diseño. Increíble oportunidad de adquirir una casa Airbnb completamente remodelada, funcionando y generando ingresos, tanto para usuarios finales como para inversores. Actualmente operada como un Airbnb exitoso (el negocio no se vende) con un historial sólido de ingresos por alquiler, esta propiedad llave en mano presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un alquiler a corto plazo establecido o un retiro familiar único. El vendedor está altamente motivado para vender y listo para cerrar un trato. Trae a tus inversores y presenta tus ofertas. La casa acomoda cómodamente hasta 10-12 huéspedes. Permite al menos 48 horas para las visitas. Los muebles están a la venta, se venden por separado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1044 NW 64th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
