Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 4203, Miami, FL 33131 con MLS-A12094862
300 Biscayne Blvd Way 4203, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios + vestidor
- 4.5 baños
- Vistas impresionantes de la Bahía Biscayne y el vibrante horizonte de la ciudad
- Acceso a amenidades de clase mundial, incluidas piscinas interiores y exteriores, centro de fitness de dos pisos de última generación, spa, simulador de golf y galería de arte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una distinguida residencia de 3 dormitorios + vestidor, 4.5 baños, ubicada en el piso 42 de las recién completadas Residencias Aston Martin en el Centro de Miami. La unidad de paso ofrece vistas inigualables, con impresionantes vistas de la Bahía Biscayne y el vibrante horizonte de la ciudad. La residencia cuenta con una cocina meticulosamente diseñada, completamente equipada con electrodomésticos premium Gaggenau, así como cuartos de personal separados con área de lavandería y baño completo. El amplio diseño incluye una sala familiar, sala de estar y vestidor, proporcionando amplio espacio para vivir con lujo. Los residentes se benefician de una ubicación excepcional en el centro y tienen acceso a una variedad de amenidades de clase mundial, incluidas piscinas interiores y exteriores, un centro de fitness de dos pisos de última generación, un spa, simulador de golf, galería de arte y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 4203, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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