Apartamento en venta en 17315 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12095050
17315 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos residencias con acceso independiente
- Vista espectacular al océano
- Programa de alquiler conveniente para propietarios
- Amenidades estilo resort 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OCEANFRONT 2 HABITACIONES/2.5 BAÑOS EN SOLE EN EL OCÉANO ... UN RESORT NOBLE HOUSE *** VISTAS ESPECTACULARES AL OCÉANO *** Entra a un vestíbulo privado que permite 2 entradas: residencias A y B. La residencia principal frente al océano cuenta con 1 habitación, 1.5 baños, cocina gourmet abierta y gran balcón, y la residencia B tiene 1 habitación, 1 baño y balcón. Cada una puede usarse o alquilarse por separado con el conveniente programa de alquiler disponible para los propietarios *** Excelente oportunidad para inversores. Las amenidades estilo resort incluyen: valet de 24 horas, recepción, piscina con barra de snacks, spa, gimnasio, restaurante de cocina Baleen, servicio frente al océano en la piscina y la playa, centro de negocios.... *** Lavandería dentro de la unidad *** Apto para mascotas ***
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 2406, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
