Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 4118, Miami, FL 33131 con MLS-A12095093

📍 31 SE 5th Street 4118, Miami, FL 33131

$809,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,419 Sqft / 131.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,419 pies cuadrados con dos exposiciones y balcones privados
  • Piscina infinita en el piso 11 y centro de fitness de tres pisos
  • Acceso directo al Riverwalk de Miami y estacionamiento cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en el piso 41 de Brickell en el Río Norte, una de las pocas plantas de tres dormitorios en el complejo. El plano dividido ofrece 1,419 pies cuadrados con dos exposiciones, ventanas de suelo a techo y dos balcones privados con vista al horizonte de Brickell. Lavadora y secadora en la unidad más un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Vacía y lista para mudanza, con muebles incluidos a opción del comprador. Ideal para un usuario final o inversor a largo plazo. Edificio que admite mascotas con una piscina infinita en el piso 11, centro de fitness de tres pisos, spas separados para hombres y mujeres con sauna, vapor y jacuzzi, seguridad 24 horas, conserje, valet y acceso directo al Riverwalk de Miami. Agua, alcantarillado y basura incluidos en las cuotas de la asociación. A pocos pasos de la estación Metromover de la calle 5 y a poca distancia a pie de Centro de la Ciudad de Brickell y Villa Mary Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $809,900.00
Precio original en que se listó: $809,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.75
Ver más unidades mismo edificio: Brickell on The River North en 31 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,419 Sqft / 131.83 m²
Área Construida: 1,419 Sqft / 131.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 42
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,874.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 4118, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ON THE RIVER N T (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO UNIT 4118 UNDIV 0.35293% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24064-3712 COC 24356-2075 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381133620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equinox Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 31
Número de la Unidad: 4118
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.5''
Longitud: W81° 48' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE