Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 3510, Miami, FL 33131 con MLS-A12015735

📍 1000 Brickell Plaza 3510, Miami, FL 33131

$795,000.00
1 Dorm.
2 Baños
839 Sqft / 77.95 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 35 con vistas panorámicas
  • Cocina Snaidero con encimeras Caesarstone y salpicadero de acero inoxidable
  • Amenidades de clase mundial: 2 piscinas en la azotea, spa y centro de fitness con área de meditación
  • Espacio de estacionamiento de valet incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - Presentar todas las ofertas

Experimente una vida elevada en Brickell Flatiron, una de las residencias de condominios ultra-lujosas principales de Brickell.

Ubicada en el piso 35, esta residencia luminosa y abierta ofrece amplias vistas de la ciudad y ventanas de suelo a techo.

Las características incluyen armarios empotrados, persianas motorizadas y cortinas opacas, puertas italianas, termostato Nest, pisos de porcelanato italiano y una cocina Snaidero con salpicadero de acero inoxidable, encimeras Caesarstone y electrodomésticos Miele.

Los baños cuentan con gabinetes suspendidos, lavabos dobles y accesorios Dornbracht.

Incluye 1 espacio de estacionamiento de valet.

El edificio ofrece amenidades de clase mundial, desde 2 piscinas en la azotea con tumbonas y cabañas, un spa impresionante y centro de fitness con área de meditación y vistas fenomenales de Miami, conserje 24 horas y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $947.55
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Flatiron en 1000 Brickell Plz Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 10:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 839 Sqft / 77.95 m²
Área Construida: 839 Sqft / 77.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 64
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 3510, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL FLATIRON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL FLATIRON CONDO UNIT 3510 UNDIV 0.001191% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29397-2321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391643060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 10:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Suma Luxury Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 3510
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 50.3''
Longitud: W81° 48' 25.4''
Sufijo de la dirección: Plaza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015735 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015735
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