Apartamento en venta en 520 Brickell Key Drive A1015, Miami, FL 33131 con MLS-A12094621
520 Brickell Key Drive A1015, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina Snaidero de Italia con cuarzo italiano y electrodomésticos premium
- Terraza de azulejos Majolica hechos a mano
- Amenidades de resort: piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna y salas de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El pasillo está anticuado. Todo lo demás en esta unidad de esquina en Brickell Key no lo está. En 2023 los propietarios volaron a Europa y seleccionaron a mano cada material: una cocina completa Snaidero de Italia con cuarzo italiano y electrodomésticos premium, pisos de porcelana italiana importada, pisos de roble blanco sueco en los dormitorios, piedra italiana en cada baño, puertas corredizas italianas firmadas por su fabricante y una terraza de azulejos Majolica hechos a mano. Las ventanas de impacto mantienen los interiores notablemente silenciosos mientras las vistas al agua y al horizonte se abren desde múltiples ángulos. Las mañanas comienzan con café en la terraza mientras la bahía recibe la primera luz, luego un paseo por el camino costero de una milla de la isla. En cuanto al edificio, lo que más importa es su salud financiera: la recertificación de 40 años está completa, las reservas están completamente financiadas, la asociación no reporta futuras evaluaciones especiales y una renovación completa del gimnasio ya está presupuestada. Los documentos están listos para su revisión antes de que haga una oferta. 2 dormitorios, 2.5 baños, 1,377 pies cuadrados de acabados de nueva construcción sin depósitos previos ni espera. Ascensor con acceso por fob seguro y 1 espacio de estacionamiento asignado. Amenidades de resort: seguridad 24 horas, servicio de valet, piscina, jacuzzi, tenis, baloncesto, racquetball, gimnasio, sauna y salas de vapor, área de barbacoa, área para mascotas, sala de billar y zona de juegos infantiles. Artesanía italiana con vida en la isla, a minutos de Brickell y Downtown Miami. Reserva tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brickell Key Drive A1015, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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