Apartamento en venta en 9601 Collins Avenue 601, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12095530
9601 Collins Avenue 601, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- Balcón envolvente amplio con vistas al océano y a la ciudad
- Cocina remodelada de concepto abierto con fregadero doble
- Amenidades de cinco estrellas en Majestic Towers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida lujosa frente al mar en esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en la prestigiosa Majestic Towers en Bal Harbour de primera. Disfrute de impresionantes amaneceres y atardeceres desde su amplio balcón envolvente, ofreciendo hermosas vistas al océano y a la ciudad. La residencia cuenta con una cocina remodelada de concepto abierto con fregadero doble y numerosas actualizaciones en toda la propiedad, creando un entorno de vida sofisticado pero cómodo. Majestic Towers ofrece una excepcional gama de amenidades de cinco estrellas, incluyendo servicios de valet y conserjería las 24 horas, servicio de piscina y playa, restaurante y spa en el lugar, gimnasio de última generación con clases de fitness, canchas de tenis y baloncesto, salas de fiesta y billar, salón de cartas y espacios dedicados de masaje y peluquería. Idealmente ubicada directamente enfrente de las mundialmente famosas Bal Harbour Shops y a poca distancia a pie de restaurantes y tiendas excepcionales. El recientemente construido Centro Comunitario de Bal Harbour también está cerca, ofreciendo un parque infantil y una variedad de actividades y programas tanto para adultos como para niños. Una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida frente al mar, las amenidades estilo resort y el estilo de vida incomparable de Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 Collins Avenue 601, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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