Casa adosada (townhouse) en venta en 2619 SW 31st Place, Miami, FL 33133 con MLS-A12095640
2619 SW 31st Place, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de nueva construcción a solo unas cuadras de Coconut Grove y Coral Gables.
- Terraza en la azotea y piscina.
- 3 pisos con 4 dormitorios y 3.5 baños.
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto por huracanes y acabados modernos de diseñador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble casa adosada de nueva construcción a solo unas cuadras de Coconut Grove y Coral Gables con terraza en la azotea y piscina! Esta residencia moderna de tres pisos ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y 2,459 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, diseñada pensando en la vida contemporánea de Miami. El primer piso de concepto abierto cuenta con amplias áreas de estar y comedor, una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y salpicadero de altura completa, y electrodomésticos premium de Fisher & Paykel, KitchenAid, Bosch y ZLINE. Puertas corredizas con clasificación de impacto crean una conexión sin fisuras con el patio trasero privado, completo con una piscina de 9' x 14', terraza cubierta y cocina de verano con parrilla. En la planta superior, los cuatro dormitorios incluyen una suite principal con vestidor y baño con doble lavabo, junto con una zona de lavandería convenientemente ubicada. Una terraza privada en la azotea con pérgola ofrece espacio adicional para entretenimiento al aire libre. Características adicionales incluyen ventanas y puertas con clasificación de impacto por huracanes, iluminación LED integrada, puerta de garaje motorizada y portón de entrada, garaje para un coche, entrada privada y acabados modernos de diseñador en toda la propiedad. Cada residencia se ofrece individualmente, proporcionando la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar en una ubicación central de primer nivel en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2619 SW 31st Place, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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